Quizá recuerdes aquella oferta ganadora de la compra de casas en el municipio italiano de Molise por tan sólo un euro, sin tomar en cuenta los gastos de remodelación. Ahora, la ciudad italiana Teora te paga la renta si te mudas, un esquema diferente al de las casas rematadas, pero que tiene el mismo objetivo, repoblar la zona ubicada en la Campania al sur de la República Italiana.
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¿En qué consiste el deal?
Las autoridades consideran que para repoblar una zona, el plan más astuto sea pagarle prácticamente toda la renta al inquilino, a diferencia de venderle una casa de un euro, pues notaron que muchas personas compraron esas propiedades y las utilizan sólo para vacacionar, pues dentro de las condiciones no se estipulaba que era obligatorio habitarlas la mayor parte del año.
«No creo que funcione vender casas vacías por un euro, eso no incentiva a las personas a quedarse en la ciudad», menciona Stefano Farina, alcalde de Teora. «Sólo vienen unos meses al año para descansar en las fiestas. Esa no es la solución. Pero tomar la residencia e inscribir a los niños en la escuela local, eso sí da nueva vida».
En este caso, Teora diseñó nueva estrategia que ofrece pagarle la renta a quienes se muden allí. Otorgarán 150 euros mensuales para pagar la renta de una de sus casas remodeladas por un par de años o bien, se les ofrecerá 5 mil euros para comprar una casa.
Foto: Michele Notaro
Casas nuevas y amuebladas
Después de un terremoto ocurrido en 1980, la población de Teora disminuyó dramáticamente. Muchas personas, sobre todo, las jóvenes decidieron mudarse y nunca volvió a ser la misma ciudad, además de tener índices de mortalidad muy bajos que equivalen a dos bebés nacidos por veinte adultos mayores que mueren, actualmente en esta localidad viven tan sólo mil 500 residentes.
Mucho tiempo después de este sismo, se construyeron muchas casas desde cero y muchos de esos departamentos y casas son las que se subsidiarán por precios regalados, e incluso muchos de estos inmuebles ya están amueblados.
«Quiero revertir esta tendencia negativa. Los niños son nuestro futuro, las nuevas familias serán los cimientos de nuestra comunidad cada vez más pequeña, por lo que motivamos a las personas con más niños a que presenten su solicitud», cuenta Farina.
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¿Cuánto cuesta un alquiler en Teora?
Además de tener costos de mudanza bastante aceptables, las rentas mensuales en Teora tienen un costo promedio de 200 euros mensuales y si de comprar una propiedad se trata, hablamos de la posibilidad de adquirir una casa de 100 metros cuadrados por 30 mil 000 euros, lo que equivale a unos 600 mil pesos, nada mal si pensamos que una propiedad en un buen barrio de la CDMX sale en al menos 3 o 4 millones de pesos.
Así que los nuevos residentes deberán poner sólo una pequeña parte, 50 euros al mes más o menos; y si compran una casa, el costo final de esta se reduciría a 25 mil euros, lo cual sin duda es mucho menos que pagar por la remodelación de una casa de a euro.
Teora, además ofrecería a sus nuevos habitantes perdonarles los aranceles de alimentos escolares y los impuestos locales de los servicios que se contraten.
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¿Por qué mudarse a Teora?
Teora se ubica a una hora y media de Nápoles, la capital nacional de la pizza auténtica. Se sitúa en una zona salvaje de Irpinia de Campania, a los pies del monte Cresta del Gallo, comocida como ‘el pulmón verde’.
Su paisaje montañoso es ideal para los amantes de la naturaleza y de la paz, en donde podrán gozar del hermoso Fuimicello del río Orfanto.
También es un área ideal para el senderismo y el hiking, que compara Farina incluso con los paisajes de la Toscana o de la Umbría italianas.
Imagen vía Mapcreator
Si amas la idea de vivir a la antigüita, cuando a la salida del colegio los niños pueden jugar en las calles mientras los abuelos se mecen en sus puertas o toman el sol, esta localidad podría encantarte. Imagina pasar los fines de semana caminando entre sus serpenteantes caminos y entre sus casas de colores morado, amarillo, rojo y rosa, o en la Plaza Belvedere con una pared del medioevo.
¿Qué tal una noche en el anfiteatro o un paseo por sus fuentes, su molino de agua o su antigua iglesia?
Aunque, si eres una persona que ama la ciudad y sus comodidades, mejor piénsatelo dos veces.
Son 100 edificios vacíos con propietarios en el extranjero los que buscan ser habitados por nuevos residentes de personas provenientes de todo el mundo, incluso de la misma Italia.
Foto: valentinarussoniello
La tradición de la serenata en Teora
De acuerdo con el comune de esta región, la diversión nunca falta, pues es una ciudad que cuenta con varias fiestas al año, así como con una tradición de serenatas románticas. Cada mujer de Teora ha recibido al menos una vez en su vida serenata en su balcón.
Además, cuentan con un divertido festival de verano sobre canciones de amor, en donde las parejas, al estilo Romeo y Julieta, recrean en sus balcones la escena de los personajes de Shakespeare.
«La serenata es más que una canción, es nuestra forma de ser. Somos personas animadas que disfrutan jugando y bromeando», dice Farina, además de contar la costumbre de la narración de leyendas de terror que le ponen los pelos de punta a cualquiera.
Foto: Stefano Flammia
El Carnaval local inspirado en el dios del vino
Además, otro gran evento anual es el carnaval local, con raíces en los rituales paganos de Dionisio, el dios del vino y la vida. Los asistentes encapuchados corren alrededor de las hogueras y después tocan las puertas de los locales para realizar algunos trucos de magia, aunque según cuenta la leyenda, los granjeros enfadados se escondían con máscaras y pedían comida o al menos, una rebanada de queso provolone, quien los rechazaba recibían un golpe en la puerta.
Si amas el mar…
Para un paseo de fin de semana puedes visitar la ciudad de Paestum, ubicada a una hora de Teora, la cual cuenta con algunas playitas muy lindas y con maravillas arqueológicas llenas de historia. Sin mencionar también la cercanía con la bellísima costa Amalfitana, el parque nacional de Cilento o las regiones vecinas de Basilicata y la Puglia.
Foto: paesaggicampani
La tomacella
Como buenos italianos no podemos dejar a un lado que la hora de comer es sagrada. En Teora, la especialidad es la tomacella, una especie de hamburguesa cocinada con entrañas de puerco, queso rallado y rábano, la cual es un protagonista en la feria anual del lugar con visitantes de toda Italia, claro, que aman la carne.
«El terremoto ha dejado una profunda cicatriz, pero hemos aprendido a levantarnos de las cenizas con orgullo. Es por eso que debemos ser creativos y encontrar nuevas formas para hacer que las personas se unan a nuestra comunidad», concluye Farina en entrevista con CNN.
Foto: Michele Notaro
¿Te quieres mudar a Teora?
Escribe un email al ayuntamiento de Teora a la dirección staff@comune.teora.av.it y haz las preguntas que necesites resolver para que el siguiente paso sea hacer la maleta y hacer una fiesta de despedida.
Lee la historia de la artesana que ya compró una casa en Italia en 1 euro.
*Foto destacada Stefano Flammia
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