Seguramente después de haber terminado tus estudios universitarios, tus padres desearían verte volar; además, luego de esta pandemia donde todos vivimos 24 horas bajo el mismo techo, seguro quisieras tener tu espacio y ellos, después de haberte criado a lo largo de veinte largos años, quisieran darse un break y dedicar su tiempo el uno al otro. Si te urge mudarte pero apenas cuentas con un sueldo de becario o de millennial, te decimos cuáles son algunas de las colonias que están de moda en 2020 y que sí son pagables; claro, tendrás que juntarte con uno o dos amigos para poder cubrir con la cuota mensual, tu alimentación diaria y boletos de conciertos.
No es que sean precisamente zonas baratas para vivir, porque tendrías que alejarte mucho de las zonas céntricas en donde todo se mueve y gastar gran parte de tu quincena en transportarte.
A estas colonias se les conoce como ‘colonias emergentes’, pues gracias a su precio, conectividad y oferta, cumplen con las posibilidades y expectativas de las nuevas generaciones de personas activas económicamente.
avoramdlef
Actualmente las alcaldías que concentran la mayor renta o búsqueda de inmuebles en la CDMX son: Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo; sin embargo, con información del portal inmobiliario, hay 18 zonas emergentes. Apúntalas bien para ir más allá de la famosa Roma, la Juárez o la Condesa.
Los jóvenes que buscan lugares donde vivir se debe no sólo al encarecimiento de las zonas más populares, las cuales son pagados fácilmente por muchas personas de clase alta e incluso extranjeros, sino también debido a las rehabilitaciones que las zonas emergentes están implementando.
«En la CDMX hay una alta demanda, pero hay muy poca oferta, entonces esta rehabilitación, que al final del día es eso, rehabilitar zonas que son importantes para nosotros en donde se empiecen a desarrollar inmuebles, va a elevar la calidad de vida de estas colonias», señala Marco Torres, gerente de operaciones de Homie.mx para el portal Chilango.
Por otro lado, platicamos con Lola Reyes, especialista en el sector inmobiliario, quien nos cuenta que «debido al fenómeno de gentrificación, los jóvenes y no tan jóvenes, los millennials y unos más grandecitos de clase media o incluso con ingresos altos, han tenido que emigrar a nuevas colonias como San Rafael, Juárez, o Santa María La Ribera; barrios antiguos que en cierto momento fueron considerados peligrosos o no tan lindos pero han resurgido y empiezan a llenarse de chicos hipsters y locales de restaurantes con propuestas realmente interesantes, tiendas de ropa de segunda oportunidad, locales de comercio justo y local. Dichos barrios poseen un carácter que hace ver en ellos un encanto especial».
Además, el especialista en el sector inmobiliario nos recuerda justamente que el asunto de las rentas, es en su mayoría, un tema colaborativo, es rara la persona que busca asumir el costo total de una renta, entonces buscar en las zonas que te mencionamos a continuación ayudará a disminuir la cantidad de roomies con los que debas mudarte para pagar la renta y destinar tus ingresos a otro tipo de bien.
Precios promedio de renta de alquileres
En la Cuauhtémoc
Doctores: de 8,500 a 10 mil.
San Rafael: de 12 a 14 mil 400.
Cuauhtémoc, Pensil: de 11 a 13 mil.
Santa María Nonoalco: de 9 mil 500 a 11 mil.
Álvaro Obregón
Los Alpes: de 11 a 14 mil.
Carola: de 9,700 a 11 mil.
Tolteca: de 7 a 8 mil 500.
Benito Juárez
Acacias: de 11 a 13 mil.
Insurgentes San Borja: de 11 mil 500 a 13 mil 500.
8 de agosto: de 9 a 10 mil 500.
Postal: de 7 mil 700 a 9 mil.
Coyoacán
Copilco: de 7 a 8 mil 500.
Romero de Terreros: de 11 mil 500 a 13 mil 800.
Paseos de Taxqueña: de 7 mil 200 a 8 mil 700.
Miguel Hidalgo
Irrigación: de 16 a 19 mil.
Ampliación Daniel Garza: de 10 a 12 mil.
Legaria: de 8 a 9 mil 500.
Tacubaya: de 8 mil 600 a 10 mil.
A medida que una zona sube su demanda, sus precios subirán también, es la ley de la vida: no todo lo que sube tiene que bajar. Así que si buscas casa, ponte las pilas y no te esperes a que estos precios se dupliquen.
Podría interesarte:
Vuélvete loco en el escape room de Alicia en el País de las Maravillas
10 imágenes de la nevada que sorprendió Real de Catorce esta Navidad
